中原地产公布，在刚过去的周末(5日、6日)十大屋苑录得19宗成交，按周跌9.5%，已连续16个周末稳企双位数成交，成交量横行整固，零成交屋苑上升至3个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，大围新盘柏傲庄III首轮沽清，发展商即宣布加推应市，相信会抢去各区二手买家。有部份向隅客心急入市，即转向同区二手屋苑觅盘，买家积极入市，二手盘源短缺，买家缺乏选择下，唯有于一手市场或二三线屋苑寻宝。

　　十大蓝筹屋苑连续4个周末企稳20宗成交

　　另一地产代理行美联物业统计显示，6月份首周末10大蓝筹屋苑合共录得约20宗买卖成交，较上周末减少约13%，连续4个周末企稳20宗成交，且连续第16个周末保持双位数水平。至于按15大屋苑计算，则录得约25宗买卖成交，按周平稳。

　　美联物业住宅部行政总裁布少明表示，刚过去周末新盘战况激烈，其中柏傲庄III开售吸引多组大手客扫货外，亦不乏名人入市，单日沽清首批331伙，加上其他新盘货尾热卖，一手市场爆旺。由于楼市前景乐观，二手入市气氛亦见积极，虽然业主开价进取，惟不少准买家愿意追价入市，碍于新盘票王抢焦点，短期影响二手成交略见回软。他认为，楼价升势未止，市场购买力涌现，锺情优质单位之买家必需出价进取，相信「新高价」成交仍会持续出现。

　　未来两周二手交投将平稳发展

　　利嘉阁地产总裁廖伟强则指，大围站上盖新盘销情火热，冻结市场大批购买力，一手畅旺更带动二手交投，惟多区盘源稀缺，在单位选择较少，业主叫价硬净的情况下，二手入市步伐维持平稳。综合利嘉阁地产分行网络数据，刚过去的周末十大指标屋苑累录20宗二手成交个案，较上周末的19宗增加1宗或5%。

　　他估计，随著多个新盘排队登场，料短期内一手市场将主导楼市，而二手屋苑卖盘买少见少，市场笋盘已大多被消化，楼价进一步上涨，买家或需提高预算才能觅得心头好。不过，在现时一手旺市带动下，相信热潮过后，会有大批向隅客流入各区二手市场，在刚需支持下，估计未来一至两周二手交投将平稳发展。

（文章来源：经济通中国站）